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EVCON GmbH
Nördliche Münchner Str. 9c, 82031 Grünwald

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Top Angebot – Großes Einfamilienhaus auf riesigem Grundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 86938 Schondorf am Ammersee
  • Kaufpreis 1.596.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 234 m²
  • Grundstück ca. 1.257 m²
  • Zimmer 7
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 44 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 132570791
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 234 m² erstreckt sich über 2 Etagen (Galerie mit Dachzimmer) und wurde 1981 in Massivbauweise erbaut. Das Haus verfügt über ein Satteldach und wurde 2018 zuletzt energetisch saniert. Der Gebäudezustand ist gepflegt und auf einem 1257 m² großen Grundstück gelegen. Zur Immobilie gehört eine Garage, ein Parkplatz, eine Terrasse, zwei Balkone sowie ein Keller mit Hobbyraum.

Lage

Das Objekt befindet sich im westlich der Bahnlinie gelegenen Teil Schondorfs, in einer ruhigen Nebenstraße vorwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern.

Die Region um den Ammersee ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitangebote. Der Ammersee selbst lädt zum Segeln, Schwimmen und Entspannen am Ufer ein. Die umliegenden Berge und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Biken und Skifahren im Winter. Die Region ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Ruhe und die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen möchten.

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Ausstattung

Moderner Kachel-Grundofen
Ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Dachfenstern und Galerie gartenseitig
Smart-Home System von Loxone zur elektrische Steuerung des Lichts und der Rollläden
Starkstrom für e-Mobilität in der Garage
Moderne Ölheizung (aktuelle Brennwerttechnik aus 2015)
Warmwasserspeicher mit entsprechenden Solarkollektoren auf dem Dach
Beheizter Hobbyraum
Parkettboden
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Fliegengitter zum Garten im EG
SAT-Anschluss
Im einem der Kellerräume befindet sich ein Starkstromanschluss für eine Sauna

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um schematisch, nachgezeichnete Grundrisse.
Diese Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht für bauliche Planungszwecke geeignet. Bei den Größen und Abmessungen der schematischen Grundrisse handelt es sich um Näherungswerte. Die tatsächlichen Größen und Abmessungen können variieren. Bei schrägen Wänden oder im Dachgeschoss können größere Abweichungen auftreten. Alle Flächen sind Circa-Angaben. Kein Anspruch auf Vollständigkeit und / oder Richtigkeit. Alle Angaben ohne Gewähr.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 20.07.2022
  • Energieausweis gültig bis 01.03.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Rechtliches

Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis